Bemusterung Treppe&Balkon

Heute haben wir unsere erste Bemusterung bei der Firma Haubner Treppen  in Neumarkt-Pölling gestartet. Deshalb möchten wir mit dem heutigen Beitrag über die dortige Bemusterung der Treppe und des Balkons berichten. Bei Noriplana bekommt man Vertragsmäßig eine freitragende Zweiholmtreppe aus Stahlrohr, mit Holztrittstufen aus Buche und einem Handlauf aus Holz




Standardtreppe mit Holz/Edelstahllauf
(Die Stufen gehören nicht zum Standard)                                                          Standard-Trittstufen Farbe Buche                                        

   

Wie wir finden, gibt es an den Standards ohne Mehraufpreis nichts auszusetzen, alles von hochwertigem Material und vollkommen ausreichend. Bis auf den Edelstahlhandlauf den wir durch einen kleinen Aufpreis dazu nehmen kamen wir hier ohne Mehrkosten aus. Wir haben uns für die Stufen im Bild(die ersten zwei von oben) entschieden da diese gut zu allen Böden passen. Da wir allerdings bis 6 Wochen vor Einbau kann die Farbe der Stufe auch nochmal geändert werden falls das jemand möchte.  Wir werden wohl dabei bleiben.

Nachtrag zur Treppe, heute am 14.12.2015  haben wir die 3D-Planung der Firma Haubner aus Neumarkt-Pölling erhalten, die im neuen Jahr eingebaut.

Nun zur Auswahl des Balkons. Wichtig war hier für uns die Auswahl des Materials und des Designs des Balkons bzw. der französischen Balkone, wovon wir zwei benötigen. Zunächst einmal hat uns der nette Verkäufer über die Vor bzw. Nachteile der Materialien (verzinkter Stahl & Edelstahl) aufgeklärt und uns einige hilfreiche Tipps gegeben. Wir entscheiden uns für den verzinkten Stahl und Lackieren unsere Balkone selbst nach einem halben Jahr(aufgrund der Witterungseinflüsse). Wir entscheiden uns hier für den verzinkten Stahl, aufgrund des erhöhten Preises bei Edelstahl. Verzinktes Stahl kann durch Lackierungen zu einem echten Blickfang gemacht werden. Unser Balkon sollte optisch einheitlich mit dem französischen Balkon sein. Bald bekommen wir die Auflistung der Kosten für den Edelstahlhandlauf und die Balkone.

Hier nun die Beispiele der Balkondesigns. Unser Favourit (Typ München)

Unser bisheriges Fazit zu Haubner und dem netten Verkäufer: Top Beratung und eine ehrliche Meinung!Was wir immer sehr wichtig finden, wir waren sehr zufrieden und würden dort auch nach dem Bau einkaufen:)Fachlich kompetenter Betrieb und eine gute Beratung, wenn der Einbau nun auch so reibungslos abläuft gibt es nichts zu meckern.

Unterlagen für den Bauantrag

Heute haben wir die Unterlagen für die Bauantragsstellung bei unserem Architekten bei Noriplana abgeholt. Durch die schnelle Arbeit des Architekten, hat dieser unsere Unterlagen für den Bauantrag recht zügig bearbeitet und uns heute überreicht. 

Die endgültigen Antragsunterlagen wurden uns in vierfacher Ausfertigung übergeben. Dabei sind 3 verschiedene Mappen zur Bauantragsstellung für die Gemeinde vorgesehen. Eine Mappe bleibt bei uns für unsere Unterlagen. 

folgende Unterlagen sind enthalten:

• der Antrag auf Baugenehmigung (Freistellungsverfahren in unserem Fall)
• ein Katasterauszug für das Grundstück
• Eine Flächen- und Volumenberechnung für das Einfamilienhaus
• Grundrisse, Querschnitt, Außenansichten vom Haus 
• eine Bauzeichnung und eine Baubeschreibung 

Da es heute mit dem abgeben nicht mehr geklappt hat werden wir diese Morgen bei der Gemeinde einreichen. Demnächst bekommen wir einen Termin zur Werksplanung und berichten wie immer wenn es weiter geht..

Bodengutachten

letzte Woche haben wir unser benötigtes Bodengutachten erhalten. Dies wurde von der Firma (Roßenthal-Geo Info Tec) durchgeführt und ging wirklich sehr schnell, unser Architekt hat alles in die Wege geleitet und somit war auch dieser Schritt sehr entlastend für uns:)Um ein genaues Bild über den Baugrund bzw. Schichtaufbau des Baugeländes zu erhalten, wurden zwei Bohrungen bis zur maximal erreichbaren Tiefe von 4,1 m erstellt.

Es wurde u.a die Bodenklasse, also die Lösbarkeit und die erdbautechnischen Eigenschaften bestimmt. Es gibt dabei 7 Klassen von Fruchtbaren Mutterboden (=1) bis schwer lösbarer Fels (=7). Bei uns wurde die Bodenklasse 4 festgestellt. 

• Bodenklasse 4= Mittelschwer lösbare Bodenarten; Gemische von Sand, Kies, Schluff und Ton mit einem Anteil von mehr als 15 Gew.-%, sowie bindige Bodenarten von leichter bis mittlerer Plastizität und höchstens 30 Gew.-% Steine.

• des weiteren trifft das Gutachten Aussagen über möglicherweise zu erwartenden Schicht-und Stauwasser und die benötigten bautechnischen Eigenschaften. Es wurde außerdem die Frostempfindlichkeitsklasse F3 festegestellt. Dies bedeutet das der Boden sehr frostempflich ist. Welche Auswirkungen dies bautechnisch für uns haben wird werden wir demnächst erfahren. 

Da wir gestern wieder einmal auf dem Grundstück waren (auch wenn bisher noch nichts auf unsrem Grundstück gebaut wurde) haben wir ein paar Bilder machen können auf denen auch die Landschaft zu sehen ist. Die Nachbarn haben wie man sehen kann schon losgelegt. Mit jedem weiteren Baustart bekommt man mehr das Gefühl eines Wohngebiets, wobei bisher noch sehr wenig steht. Weitere Bilder folgen natürlich und es wird erst so richtig spannend wenn es dann bald los geht, die Vorfreude steigt!

Planungsgespräch

Heute fand unser Planungespräch mit unserem Architekten Herrn Zdrahal statt. Noriplana sieht laut Vertrag vor, die Unterlagen für den Bauantrag bei der Gemeinde zusammen zu stellen. Hierzu hatten wir heute noch einige Punkte besprochen und abgestimmt um den Bauantrag fertig stellen zu können.  

Hier die wichtigsten Punkte die nach unserem Bebauungsplan festgelegt werden mussten

        

• die Lage des Hauses auf dem Grundstück
• Platzierung der Garage
• Grundstückshöhe und daraus resultierende Bodenarbeiten
• Höhe des Kniestocks
• Dachausbau und Dachform
• Platzierung der Garage.                

Unser Architekt nahm sich sehr viel Zeit für uns, um über die Bodenarbeiten wegen der Grundstückshöhe zu sprechen. Da er gemeinsam mit dem Bauleiter schon auf dem Grundstück war und die Höhenunterschiede ausgemessen hatte konnte es so schnell weitergehen. Außerdem gab er uns Tipps zum Ausbau des Dachbodens  und wir erhielten einige Anregungen zur Gestaltung des Hauses, was aber später in der Werksplanung weiter ausgeführt wird. Sehr schön fanden wir die Mappe von Herrn Zdrahal die er uns mitgegeben hat, in der alle Perspektiven unseres Traumhauses schön detailliert zu sehen waren. 

Als nächsten Schritt warten wir nun die Bauantragsunterlagen von Noriplana ab, damit wir den Bauantrag bei der Gemeinde einreichen können. Weitere Infos folgen demnächst:)

Skizzen vom Haus

nach einiger Arbeit mit unserem Architekten, sind hier nun die Planskizzen vom Haus die wir zusammen mit dem Bauantrag für unsere Unterlagen bekommen haben. Der Ursprüngliche Grundriss wurde ja doch komplett von uns über den Haufen geworfen und wirklich nur nach unsren Wünschen verwirklicht, ein Lob an dieser Stelle an Noriplana welche für Ideen sehr offen sind und gemeinsam mit uns alles umgesetzt haben. Vorallem unser Architekt Herr Zdrahal leistet gute Arbeit.

Hier nun die endgültigen Planskizzen vom Haus:)

Unser Architekt

Hallo zusammen, jetzt ist wieder ein wenig Zeit sich weiter um das Bauprojekt zu kümmern.
Bisher haben wir immer alles recht zügig erledigt, damit es voran geht. Wir freuen uns jetzt auf 3 Wochen Hausprojekt-Planung ohne tropische 35°C am Arbeitsplatz, ohne Stress und mehr Zeit für ein wenig Abkühlung zwischendurch;)

Wie von unserem sympathischen Noriplaner-Berater versprochen wurden, hat sich vor 2 Wochen unser zuständiger Architekt, Herr Zdrahal bei uns gemeldet. Meine bessere Hälfte (mein Mann) hat sich schon mit unserem Architekt treffen können da ich Schichtbedingt keine Zeit hatte. Aber wie bei Noriplana erwartet und wie ich finde sehr modern, hat alles wunderbar über Email-Kontakt und ein paar Telefonate geklappt.

Wir teilten unserem Architekten alle gewünschten Änderungen des Grundrisses mit, die er sogar über das Wochenende und Nachts  bearbeitete und uns ich möchte schon sagen (in Lichtgeschwindigkeit) wieder zusandte, damit wir diese überprüfen konnten. Ein Traum für jeden Schichtarbeiter der auch mal tagsüber schlafen muss. Er arbeitete immer mehrere Varianten für uns aus und erklärte auch aus welchen Gründen er die Räume so gestaltete. Es mag zwar sein Beruf sein, aber kaum zu übersehen war die Leidenschaft an seinem Beruf als Architekt. Außerdem hat er die benötigte Erfahrung, soweit wir das als (Laien) einschätzen können. Wir fühlen uns mit Ihm gut beraten, da er auch einschlägt wenn er bemerkte das eine Idee nicht so umzusetzen war. Im Gegenzug zeigte er uns hierfür wieder einige andere Varianten auf.

Nach den besprochenen Änderungen kam heraus, das wir eine begehbare Dusche im Bad im Dachgeschoss bekommen (ein Frauentraum geht in Erfüllung) der Geldbeutel wird zwar auch leichter aber nach unserem Budget noch alles im grünen Bereich:) Außerdem wurden einige Fenster vergrößert, bzw. die Raumgrößen angepasst um möglichst viel Licht in die Räumen zu bekommen.

Was allerdings noch viel wichtiger für den Bauantrag sein wird ist die Hausstellung und der geplante Platz für die Garage. Wir möchten nicht wie im Bebauungsplan der Gemeinde bauen und unser Haus um 3,50 versetzen, mal sehen was wir damit an Zeitaufwand verursachen:)Wir möchten uns einfach noch die Option freilassen vielleicht doch mal einen kleinen Naturpool oder ähnliches einzubauen.

Nun gut, am Donnerstag werden wir noch einmal alle Änderungen mit unserem Archtitekt besprechen und werden demnächst auch unsere für den Bauantrag erforderlichen Unterlagen erhalten:)

Bis dahin wünschen wir euch schöne Tage, und genügend Abkühlung!